Du nouveau en RDC. La société Kodiasimmo qui vient de voir le jour apporte une nouvelle façon d’acquérir un immobilier à un coup favorable et à toutes les bourses. Une innovation signée par un groupe de Congolais. Devant la presse, le Directeur général de cette firme, Henri Matona, a fait savoir qu’il s’agit de la vente en état de futur achèvement (VEFA).
Concrètement, « le service apporté par la société Kodiasimmo est totalement garanti depuis la réservation jusqu’à la livraison », affirme Henri Matona. Le Directeur général de Kodiasimmo déclare que ce système « permet de construire le bien immobilier correspondant au budget du client, à son emplacement géographique et à ses critères préférentiels sur le logement ». Voilà pourquoi la nouvelle société met en place des partenariats solides dans la mise à disposition des terrains constructibles dans la commune de la N’Sele.
De l’avis d’Henri Matona, « l’incubation de notre société a commencé en 2020, mais elle a vu le jour en 2021 ». Kodiasimmo est, en réalité, une société spécialiste de la promotion immobilière, c’est-à-dire, dans l’acquisition des terrains, la conception du programme immobilier pour les particuliers et les entreprises. Mais aussi elle se distingue dans la mise à disposition des particuliers, l’obtention des prêts de financement et, enfin, la vente qui se fait soit en cash, soit avec l’aide d’un partenaire bancaire qui finance le projet.
L’idée du VEFA, soutient le Directeur général de Kodiasimmo, est venue de son expérience en France où il a travaillé dans l’immobilier et les finances. Mais aussi du constat du retour de la Diaspora au pays et qui se pose souvent ces 3 questions: comment se loger? Comment se déplacer? Et comment se soigner? Ce qui explique la vente sur plan, une technique qui est très fréquente en Europe mais pas encore d’actualité en RDC.
La société Kodiasimmo se dit capable de financer elle-même tous ses clients avec un fonds dédié uniquement à l’immobilier, sans nécessairement le concours des partenaires bancaires. Ce, en accompagnant de bout en bout ses clients, de la vente jusqu’à la livraison, en passant par le financement du bien. Selon son Directeur général, il s’agit là d’une façon d’apporter son soutien au gouvernement de la République dans le volet du logement social.
A Kinshasa, Kodiasimmo a conçu un programme résidentiel intitulé « Kimia » basé dans la commune de Maluku. Ce projet, souligne le Directeur général de la société, concerne la construction des résidences des particuliers, mais aussi une unité commerciale avec la construction d’un centre médical, un supermarché, une école privée catholique, et toutes les commodités qui font en sorte qu’une ville existe. Kodiasimmo est déjà présente à Lubumbashi dans le Haut-Katanga et à Muanda, dans le Kongo central, où un autre programme est en train d’être installé.
Aussitôt lancé, le projet Kodiasimmo attire pas mal des consommateurs. Mais il faut encore un bon accompagnement pour mieux comprendre ce nouveau produit qu’est le VEFA.
Rachidi Mabandu